飲食店舗 売却査定ページ
弊社は依頼主との信頼関係に基づき、東京都内および首都圏主要都市限定にて飲食店舗用物件の売却査定を承っております。
弊社の取り扱う売却物件情報｜４つのお約束
株式会社SHIN-KAは、飲食店舗用物件コンサルティングに特化し、売却を検討しているテナント様からのご相談や売却査定依頼など承っております。弊社を介すことによって、撤退コストを大幅に削減できた事例も多々ございますので、ぜひお気軽にご相談ください。
- 信義則重視
弊社は「人をつなぐ」事を社是としておりますので、仲介人の立場として、信義則に則り業務を致します。
家主様、現テナント様、お客様それぞれとの信頼関係が構築できるよう、サポートさせて頂きます。
- 営業譲渡案件
事業譲渡やM＆Aといった案件を取り扱わせて頂くケースもあり、成約実績もございます。
そのような売却方法をご件中の場合、ぜひお声がけ下さいませ。
秘密保持契約を締結の上、守秘義務に従ってご案内させて頂きます。
- コスト圧縮
現テナント様の撤退コスト、新テナント様の出店コストをそれぞれ圧縮できるようなマッチングを心掛けております。
逆に、コスト高になってしまうような案件のご紹介は、なるべく控えさせて頂いております。
- 未公開物件
現テナント様から「営業譲渡」「売却」といった直接相談頂いた未解約物件も取り扱わせて頂いております。
当該情報は、然るべきタイミングが訪れるまで家主様・従業員にも秘密裏にて、慎重にご案内させて頂きます。
※上記にご紹介させて頂いている画像は全てイメージです。
撤退コストは、解約を決定するまでの「赤字コスト」、解約通知後の「家賃＋赤字コスト」（通常6ヶ月ほど）、撤退交渉がスムーズにいかなかった場合の原状回復コストなど、多大なコストが生じます。
しかし、「既存設備をそのまま利用したい」という後継テナントが出現した場合は、原状回復工事費を免れるばかりか、造作譲渡費等で大幅に撤退コストを削減することができます。
弊社はそのような撤退・出店交渉を常日頃行っており、難易度の高い案件も含めて何度もまとめて参りました。
もし店舗売却や撤退についてお悩みの際は、ぜひ一度ご相談くださいませ。